Het Hoog 7 1633 GE Avenhorn

Bedrijfsruimtes / garages te huur in Avenhorn – ideaal voor hobby of kleinschalig zakelijk gebruik!

Op een bijzondere locatie in de dorpskern van Avenhorn biedt Van Overbeek Bedrijfsmakelaars een tweetal multifunctionele bedrijfsruimtes / garages voor verhuur aan. De ruimtes zijn gelegen op het terrein van het voormalige groente- en fruitveilingcomplex en bieden een uitstekende mogelijkheid voor zowel hobbymatig als professioneel gebruik.

De beschikbare ruimtes hebben een totale oppervlakte van circa 92 m² BVO en zijn verdeeld over twee afzonderlijke units. Beide bedrijfsruimtes beschikken over een eigen toegangsdeur en zijn voorzien van een elektra-aansluiting. Verdere voorzieningen zoals sanitaire voorzieningen of pantry’s zijn niet aanwezig, waardoor de ruimtes zich uitstekend lenen voor opslag, hobbyactiviteiten, werkplaatsgebruik of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Door de praktische indeling en laagdrempelige opzet zijn de units ideaal voor bijvoorbeeld:
- opslag van materialen of gereedschappen;
- hobbyruimte;
- werkplaats;
- stalling;
- kleinschalige ambachtelijke werkzaamheden;
- opslag voor zzp’ers of ondernemers.

Locatie
De bedrijfsruimtes zijn gelegen in de dorpskern van Avenhorn, centraal tussen Hoorn, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Via de nabijgelegen Jaagweg en Rijksweg A7 is de locatie uitstekend bereikbaar. De combinatie van een rustige ligging en goede bereikbaarheid maakt dit object aantrekkelijk voor diverse gebruikers.

Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 92 m² BVO, verdeeld over twee afzonderlijke bedrijfsruimtes.

Kenmerken
- Twee zelfstandige bedrijfsruimtes / garages;
- Geschikt voor hobby- of professioneel gebruik;
- Voorzien van elektra;
- Eigen toegangsdeuren;
- Praktische en multifunctionele ruimtes;
- Centrale ligging in Avenhorn;
- Goede bereikbaarheid richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Overbeek Bedrijfsmakelaars.

Huurcondities

Huurprijs: € 500,- per maand exclusief btw voor 92m² bvo.

Beschikbaarheid: in overleg, spoedig is mogelijk.

Huurovereenkomst: conform ROZ-model 7:230, huur per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn: in overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden vòòr expiratiedatum lopende huurperiode, door verhuurder of huurder

BTW: De huurprijs wordt verhoogd met de geldende BTW, huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw. Ook is het mogelijk om BTW vrij te huren, de BTW compensatie bedraagt in dat geval 5%.

Indexering: Jaarlijkse aanpassing volgens de C.P.I. reeks 'Alle huishoudens', zoals gepubliceerd door het CBS

Zekerheid: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, verhoogd met BTW

Aanvaarding: Het object kan indien gewenst spoedig aanvaard worden. Let op, de verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Bestemmings-/omgevingsplan: Bij de gemeente Koggenland valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Komplan 2008”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemmingen woondoeleinden 1 en bedrijven heeft. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Koggenland.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.