Aziëweg 14 9407 TG Assen

Aziëweg 14, 9407 TG Assen
€ 2.150.000 k.k.

TE KOOP aangeboden
Duurzaam (volledig gasloos) en representatief bedrijfsobject met een hoog afwerkingsniveau. Het object beschikt over kantoor- (nieuwbouw 2022), bedrijfshal- en magazijnruimten en een overkapte opslagruimte met vloeistofdichte vloer op een ruim perceel, gelegen op een logistiek uitstekende locatie op het bedrijventerrein Peelerpark te Assen, direct nabij de rijksweg A28.
Het totale perceel is groot 9.386 m², waarop het bedrijfspand van 1.500m2 met kantoor- en kantineruimten (ca. 155 m2) is gelegen. De bedrijfshal is voorzien van 3 elektrische overheaddeuren (4,5 x 5,5 m1), op afstand bedienbaar. De bedrijfshal is voorzien van 96 zonnepanelen (scope 12). Het object beschikt over een electriciteit aansluiting van 3 x 80 ampère.

Object
Aziëweg 14, 9407 TG Assen. Bedrijfspand op een ruim perceel industriegrond, gelegen tussen de Aziëweg en de Australiëweg en te ontsluiten aan weerszijden via deze beide wegen.

Kadastraal bekend: Assen, Sectie Y nummers 325 (zie kadastrale kaart).
Koopvraagprijs: € 2.150.000,- k.k.

Soort
Bedrijfshal met kantoren, magazijn, overdekte stalling, verhard en geheel omheind buitenterrein (milieu categorie 3.2).

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het Bedrijventerrein 'Peelerpark'. In de nabijheid zijn onder andere gevestigd Technische Unie, CBR, MacDonalds, KFC en diverse andere industriële ondernemingen.

Parkeren
Het gehele en volledig omheinde buitenterrein is verhard (deels beton) en voorzien van een electrische toegangspoort. Er is ruime manoeuvreer- en parkeergelegenheid voor vrachtwagens/opleggers. Personenauto-parkeren bij de kantoor-entree (incl. elektrisch laden).

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein 'Peelerpark' is logistiek gunstig gelegen in Noord-Nederland en is zeer goed bereikbaar vanwege de centrale ligging direct nabij de A28. Tevens is er een bushalte op ca. 200 meter afstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is, where is”), o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
-Geïsoleerde bedrijfshal, voorzien van LED-verlichting;
-Oliegestookte heater (bedrijfshal)
-Hal (1500m2) gesplitst (900 + 600 m2) d.m.v. vrijdragende tussenwand
-Diverse afzuigsystemen
-Gevlinderde betonvloer (belasting 2000 Kg/m2)
-3 overheaddeuren (elektrisch met afstandsbediening)
-inpandig een kantoorruimte/kantine met bovengelegen archiefruitme.

Kantoorruimte, geheel -gasloos- en nieuw gebouwd in 2022:
Entree, kantoorvertrekken, 2 toiletgroepen en een keuken/vergaderruimte (samen ca. 155 m2) met:
- Systeemplafonds met ledverlichting
- Airconditioning
- Ventilatie
- Moderne keukeninrichting
- Databekabeling
- Vloerverwarming middels elektrisch lucht-warmte pompsysteem

Buitenterrein:
-Kaploods (400m2) voorzien van vloeistofdichte vloer en OBA-systeem.
-Overkapte laad/los locatie met vloeistofdichtevloer met eigen OBA-systeem.
-Voldoende terreinverlichting en camerasysteem.
-Het terrein beschikt over twee inritten voor een perfecte logistiek.

Aanvaarding:
Streefdatum 1 januari 2027 (in overleg i.v.m. nieuwbouw Drachten, uiterlijk 30 juni 2027)

Vraagprijs:
€ 2.150.000,- k.k.

Bestemmingsplan:
Het object bevindt zich in bestemmingsplan Bedrijventerrein Peelerpark. De bestemming is ‘Bedrijven’. Meer informatie: Omgevingswet.overheid.nl.
Assen, hoofdplaats van Drenthe, is centraal gelegen in Noord-Nederland aan de snelweg A28 (Groningen - Randstad) en kent een ruim voorzieningenaanbod, zoals een uitgebreide winkelpromenade, leuke uitgaansgelegenheden, tal van sportclubs en moderne sportcentra. In de omgeving zijn prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelmogelijkheden te vinden.

BEZICHTIGEN OF MEER INFO?
KIJK OP DIJKVAST.NL
OF BEL (0512) 548 001 DE HEER J.Y. DIJKSTRA