Tijnmuiden 47 49 1046 AK Amsterdam

Tijnmuiden 47 49 te Amsterdam

Bel nu voor het maken van een afspraak voor deze multifunctionele dubbel geschakelde bedrijfsunit met vier eigen parkeerplaatsen op Bedrijvenpark Tijnmuiden.

Het object is gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de A5. Dit is een dynamisch en multifunctioneel bedrijvengebied in de directe nabijheid van het Westelijk Havengebied en de luchthaven Schiphol.
Het betreft hier twee samengevoegde units. Beide units zijn voorzien van een aparte entree en overheaddeur. De units zijn eenvoudig terug te brengen naar de originele staat zodat er weer twee separate units ontstaan.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, mede door de ligging aan de snelweg A5 welke de A4 en de A9 met elkaar verbindt. De snelweg A5 heeft een op/afrit direct gelegen naast het object. Tevens gelegen nabij de Haarlemmerweg (N200), die aansluit op de rijksweg A9 (Amstelveen-Alkmaar) en de ringweg A10 (afslag S102/S103).
Met het openbaar vervoer bereikbaar met bus 231 (Bushalte Abberdaan op 2 minuten loopafstand).

Bijzonderheden:
- Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt
- Detailhandel is niet toegestaan
- Buitenopslag is niet toegestaan, mits het afgesloten is
- Verkoper is geen gebruiker geweest van het pand, slechts verhuurder
- Servicekosten ca. € 448,19 per maand
- Voortdurend recht van erfpacht. Het eerste tijdvak loopt tot en met 15 september 2057. De canon bedraagt € 2.338,- per jaar.
- Er zijn twee airco installaties aanwezig. Deze zijn niet bij de verkoop in begrepen
- Koopsom te vermeerderen met BTW

Aanvaarding per 1 oktober 2022