Nieuwe Hemweg 10 1013 BG Amsterdam

€ 60 /m²/year

Description

Kerngegevens:
circa 17.000 m² opslagruimte
toestemming Havenbedrijf Amsterdam nodig voor vestiging.

Object:
Opslagloods (loods Amsterdam) gelegen aan de Neptunushaven (nabij A10/Houthavens) te Amsterdam-West.

Bereikbaarheid:
Het object is via de A10 (afslag S101) uitstekend bereikbaar.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken vanaf NS station Sloterdijk, met bus 22.

Vloeroppervlak:
Circa 17.000 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
De hal wordt in de huidige staat verhuurd en is onder meer voorzien van:
- overheaddeuren
- TL-verlichting en daklichten
- vrije hoogte circa 19,5 m

Aanvangshuurprijs:
€ 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Er zal een triple net overeenkomst worden opgesteld. Dit betekent dat alle kosten voor klein intern alsmede extern onderhoud, verzekeringen en belastingen voor huurder zijn.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bestemming:
De bedrijfshal valt onder het bestemmingsplan Petroleumhaven en heeft als enkelbestemming Bedrijf 3.
Andere bestemmingen dan weergegeven in de uitgifte akte van erfpacht zijn bespreekbaar, mits haven gebonden.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
Voor de verhuur is toestemming nodig van de Haven Amsterdam.

Aanvaarding:
In overleg. De huidige huurovereenkomst loopt medio 2022 af. Eerdere oplevering is eventueel mogelijk.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact:
GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot
Amsterdam.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 60 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas

Area
17,000 m²
Industrial unit area
17,000 m²
Clearance
19.6 m

Layout

Facilities
Rooflights and overhead doors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and harbour area

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nieuwe Hemweg 10

€ 60 /m²/year