Description
Moderne bedrijfsunit dicht bij de A1!
DDit moderne en duurzame bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex en combineert een representatieve uitstraling met een praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijfsgebouw beschikt over circa 168 m² vloeroppervlak, verdeeld over circa 84 m² op de begane grond en circa 84 m² op de verdieping, en is daardoor ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur,, een separate entree, een vrije hoogte van circa 3,7 meter en een solide betonvloer. Dankzij de brede opzet en de vaste trap naar de verdieping is het gebouw efficiënt en multifunctioneel in te richten. Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet het bedrijfsgebouw volledig aan de eisen van deze tijd. Het bedrijfsgebouw is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. Het bedrijfsgebouw verkeert in casco staat. Hierdoor kan de ruimte volledig worden afgestemd op de wensen en uitstraling van uw onderneming. In overleg met de verhuurder is de afbouw bespreekbaar.
De ligging op bedrijventerrein Calveen is een absolute meerwaarde. Direct aan de A1 gelegen en met de op- en afritten op slechts enkele minuten afstand is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving zijn diverse gevestigde namen actief, waaronder Van der Valk, Praxis, Hedin en Pon Financial Services.
Wilt u meer weten over dit mooie bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in afgebouwde staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste vurenhouten trap;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• elektra en verlichting op beide bouwlagen;
• voorportaal begane grond;
• betegelde toiletruimte;
• pantry v.v. koelkast, vaatwasser en kastruimte;
• wand- en vloerafwerking eerste verdieping;
• airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.
In overleg met de verhuurder kan het gebouw ook voorzien van elektra, verlichting, toiletruimte, installaties en kantoorruimte.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1.
Huurprijs
€ 1.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verzorgd onder andere glasbewassing, terreinonderhoud en groenonderhoud. De kosten van deze vereniging welke betrekking hebben op het dagelijks onderhoud van de bedrijfsunit zullen door verhuurder doorbelast worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DDit moderne en duurzame bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex en combineert een representatieve uitstraling met een praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijfsgebouw beschikt over circa 168 m² vloeroppervlak, verdeeld over circa 84 m² op de begane grond en circa 84 m² op de verdieping, en is daardoor ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur,, een separate entree, een vrije hoogte van circa 3,7 meter en een solide betonvloer. Dankzij de brede opzet en de vaste trap naar de verdieping is het gebouw efficiënt en multifunctioneel in te richten. Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet het bedrijfsgebouw volledig aan de eisen van deze tijd. Het bedrijfsgebouw is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. Het bedrijfsgebouw verkeert in casco staat. Hierdoor kan de ruimte volledig worden afgestemd op de wensen en uitstraling van uw onderneming. In overleg met de verhuurder is de afbouw bespreekbaar.
De ligging op bedrijventerrein Calveen is een absolute meerwaarde. Direct aan de A1 gelegen en met de op- en afritten op slechts enkele minuten afstand is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving zijn diverse gevestigde namen actief, waaronder Van der Valk, Praxis, Hedin en Pon Financial Services.
Wilt u meer weten over dit mooie bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in afgebouwde staat, onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste vurenhouten trap;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• elektra en verlichting op beide bouwlagen;
• voorportaal begane grond;
• betegelde toiletruimte;
• pantry v.v. koelkast, vaatwasser en kastruimte;
• wand- en vloerafwerking eerste verdieping;
• airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.
In overleg met de verhuurder kan het gebouw ook voorzien van elektra, verlichting, toiletruimte, installaties en kantoorruimte.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 168 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1.
Huurprijs
€ 1.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verzorgd onder andere glasbewassing, terreinonderhoud en groenonderhoud. De kosten van deze vereniging welke betrekking hebben op het dagelijks onderhoud van de bedrijfsunit zullen door verhuurder doorbelast worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
