Ambachtsmark 67 1355 EE Almere

Overview
Bedrijfsruimte : Circa 490 m2 b.v.o.
Parkeren : Openbaar parkeerterrein voor de deur
Verdieping : Begane grond
Locatie : Almere Haven

Object
Deze representatieve bedrijfsruimte is ingericht als professionele productiekeuken en beschikt over alle benodigde faciliteiten, waaronder een ruime koel- en vriescel. Het object is altijd zorgvuldig onderhouden en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Dankzij de functionele indeling is de ruimte direct geschikt voor diverse productieactiviteiten. Het object beschikt over aanvullende bedrijfsruimte, een overheaddeur en een royale buitenruimte, wat zorgt voor optimale gebruiks- en logistieke mogelijkheden. De combinatie van de professionele keukenfaciliteiten en de praktische indeling maakt dit een uitstekende locatie voor ondernemers in onder andere de foodsector.

Locatie
De Ambachtsmark is een gevestigd bedrijventerrein in Almere Haven en heeft een gevarieerde mix van ondernemers en bedrijfsactiviteiten. De locatie is goed bereikbaarheid, ligt op korte afstand van Almere Haven Centrum en de uitvalswegen richting de A6.
De combinatie van bedrijvigheid, voorzieningen en een strategische ligging zorgt voor een aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Te huur
Circa 490 m² b.v.o bedrijfsruimte gelegen op de op de begane grond. Waarvan een groot gedeelte is ingericht als productiekeuken.

Huurprijs
€5.000,- per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
Per direct.

Parkeren
Zowel openbaar als op eigen terrein parkeren is mogelijk.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.
Servicekosten
Huurder dient de meters voor gas, elektra en water op eigen naam te stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de betreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd inclusief het aanwezige inbouwpakket.

Huurtermijn
In overleg.

Bestemming
Conform het omgevingsloket is de bestemming ‘Gemengd’ uit het bestemmingsplan ‘Gemeente Almere’. Onder andere bedrijven inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit vallen hieronder. Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
N.t.b.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2025) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.