Draaibrugweg 10 1332 AD Almere

€ 5,995 p/mo.

Description

Algemeen
Deze bedrijfsruimte met kantoren en gym is beschikbaar maakt deel een groter complex waar een onderhoudsbedrijf in is gehuisvest. Het is gelegen in Almere Buiten op bedrijventerrein De Vaart. Het bestaat uit een extra grote bedrijfsruimte op de begane grond met een gedeelte kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het complex is in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd waardoor het goed functioneert. Ook beschikt het over een afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.

Er zijn wasplaatsen aanwezig die in overleg verwijderd kunnen worden.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een onderhoudsbedrijf en kleine handelsonderneming.

Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
- circa 190 m² lage bedrijfsruimte (thans gym)
- circa 190 m² kantoorruimte op de verdieping
- circa 570 m² hoge bedrijfsruimte

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a:
- Betonnen vloer op de begane grond (1.500 kg/m²);
- Overheaddeur van ca. 4 meter hoog;
- Trap;
- Meterkast inclusief water, internet en elektra via tussenmeters;
- Toiletten;
- Verlichting;
- lichtstraat;
- Alarm;
- Krachtstroom;
- Verwarming;
- Airco in de kantoren;
- Hippe afwerking van de kantoren en gym.

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Parkeren
10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventuele buitenopslag is bespreekbaar.

Nutsvoorziening
Elektra, water en data. Via de tussenmeters wordt het doorbelast via de servicekosten.

Energielabel
A.

Huurovereenkomst
Conform model ROZ 2023 met aanvullende bepalingen.

Huurperiode
In overleg.

BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten bij huur
€ 750,- per maand voor voorschot energie, onderhoud installaties en buitenterrein (VVE)

Huurovereenkomst
Conform model ROZ.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 100
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055

Wij werken voor ú

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 5,995 per month
Service charges: € 750 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Construction period: 1981-1990

Surface areas

Area: 950 m²
Industrial unit area: 760 m²
Office area: 190 m²
Clearance: 6 m
Clear span: 19 m
Maximum load: 1,500 kg/m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, air conditioning, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label: A

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1500 m to 2000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 3000 m to 4000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 1500 m to 2000 m, restaurant in 1000 m to 1500 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m