Bolderweg 18 Zilver 1332 AV Almere

€ 150,000 v.o.n.

Description

NIEUWBOUWPLAN "BOLDERGOUD" 

Binnenkort wordt er gestart met de realisatie van 31 hoogwaardige bedrijfsunits. In grootte variërend van 100 m² tot 200 m² bruto vloeroppervlak. Voor de units worden parkeerplaatsen aangelegd, elke unit heeft 2, 3 of 4 parkeerplaatsen. De gebouwen worden duurzaam opgeleverd met o.a. hoge isolatiewaardes en eigentijdse uitstraling. 

Elke unit wordt voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte e.d. kan worden gemaakt. Tevens kunnen (meerdere) units gekoppeld worden.

BOUWNUMMERS, OPPERVLAKTE, PRIJS, BESCHIKBAARHEID

1(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--  Optie*
2(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--  Optie*
3(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,--  Optie*
4(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,--  Optie*
5(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--  Optie*
6(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--  Optie*
7(zilver/unit 6) 127 m² + 75 m², € 245.000,-- 
8(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--   Optie*
9(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,--   Optie*
10(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
11(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie* 
12(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 160.000,-- Optie*
13(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
14(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
15(zilver/unit 2) 75 m² + 75 m², € 150.000,-- Optie*
16(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
17(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
18(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
19(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
20(brons/unit 3) 65m² + 35 m², € 110.000,-- Optie*
21(brons/unit 4) 97,5 m² + 50 m², € 210.000,-- 
22(goud/unit 1a) 121 m² + 60 m², € 225.000,-- 
23(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,-- Optie*
24(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,--
25(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,--  Optie*
26(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,--  Optie*
27(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,-- Optie*
28(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,-- Optie*
29(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,--
30(goud/unit 1) 100 m² + 50 m², € 195.000,-- 
31(goud/unit 1a) 121 m² + 60 m², € 225.000,-- 

BIJKOMENDE KOSTEN EN BTW
De units worden "Vrij op naam" geleverd. De kosten voor de levering bij de notaris zijn inbegrepen in de prijs. De genoemde prijzen zijn exclusief 21% BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Elke unit is voorzien van:
- Aansluitingen in meterkast voor elektra, water, internet;
- Afvoer riool in vloer gestort;
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Hoogte onder verdiepingsvloer  3,73 m
- Vrije hoogte 6,75 m
- Hoogte eerste verdieping: 2,75 m
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Houten trap; 
- Overheaddeur type 1 (circa 4,20 mm x 3,00 meter) of;
- Overheaddeur type 2 en 3 (circa 2.90 mm x 3,00 meter);
- Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak door koper;

DRIE OPTIEPAKKETTEN
· Volledige kantoorinrichting (ruwbouw zowel afbouw incl. keukenblok),
· Duurzaam optiepakket zijnde zonnepanelen en elektrische oplaadpunten auto’s buitenwand,
· Elektrisch pakket voor producerende (bouw) bedrijven bestaande uit extra groepenkast, krachtstroom, extra wc’s etc.

PARKEERGELEGENHEID
Zie situatietekening. 

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  

Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2(van5) zijn toegstaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

VVE
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht voor het onderhoud van het buitenterrein waar de kopers automatisch lid van worden. De units zelf zijn "grondgebonden". U betaalt dus zelf het onderhoud van het pand en de opstalverzekering.

KOOPOVEREENKOMST
De (ver)koop van de bedrijfsunit geschiedt middels een koop- en aannemingsovereenkomst. Deze overeenkomst wordt door PVM notarissen opgesteld en voorzien van diverse bijlagen zoals verkooptekening(en), technische omschrijving en een situatietekening. 

OPLEVERING
De verwachting is oplevering eerste kwartaal 2022.
De planning is nog indicatief. Echter vanaf startbouw wordt er naar verwachting maximaal 200 werkbare dagen gehanteerd.  

VOORBEHOUD
Startbouw als 70 % van de units zijn verkocht middels de koop- en aannemingsovereenkomst alsmede de verlening van de vergunning door de Gemeente Almere.

OPTIEVERLENING
Opties kunnen in overleg worden verleend.
De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 14 dagen na ondertekening een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijzigingen plaatsvinden.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Monitorweg 58
Almere
Tel. 036-3030994

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 150,000 vrij op naam
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
150 m² (units from 75 m²)
Industrial unit area
75 m²
Office area
75 m²
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, concrete floor and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
3 covered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bolderweg 18 Zilver

€ 150,000 v.o.n.