Description
TE HUUR – Representatieve bedrijfsruimte van circa 490 m² met een vrije hoogte van 6 meter, geschikt voor bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoor, winkel of showroom, gelegen op bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar.
Aan de Robbenkoog 9A in Alkmaar bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 490 m² te huur aan. Het pand heeft een brede glazen pui en een verzorgde uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die bedrijfsruimte willen combineren met kantoor, showroom of perifere detailhandel.
De bedrijfsruimte beschikt over een grotendeels open indeling, een vrije hoogte van circa 6 meter en een praktische overheaddeur. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige presentatie naar buiten. Daarnaast zijn er een separate kantoorruimte, pantry en heater aanwezig.
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Beverkoog, een gevestigde bedrijfslocatie in Alkmaar met een gevarieerde mix van ondernemingen. Dankzij de ligging is het object uitstekend bereikbaar vanuit Alkmaar en de omliggende regio.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 490 m² bedrijfsruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van een 3x40a elektra aansluiting en een G6 gasaansluiting* een elektrisch bedienbare overhead deur, een heater, een kantoorruimte, een lunchruimte en twee toiletruimtes.
BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan 'Beverkoog" waarbij het bestemd is voor ''Bedrijf". De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.; een bedrijf en/of het uitvoeren van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 t/m 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, solitaire kantoren mits deze geen sterke publiekstrekkende werking c.q. baliefunctie hebben, dienstverlening, perifere detailhandel in ABC-goederen, perifere detailhandel, webwinkel en medische voorzieningen. Bekijk de eventueel hierbij geldende aanvullende voorwaarden in het bestemmingsplan.
Het gebruik van het gehuurde dient in overeenstemming te zijn met het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen en toestemmingen die noodzakelijk zijn voor de voorgenomen bedrijfsactiviteiten.
HUURPRIJS
€ 3.675,- per maand, te vermeerderen met btw.
Dit komt overeen met € 44.100,- per jaar, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient de nutsvoorzieningen rechtstreeks op eigen naam af te sluiten.
HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder nader overeen te komen.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden bruto huurverplichting.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur kan worden voldaan, zullen partijen hierover nadere afspraken maken.
AANVAARDING
Per 31 maart 2027. Eerdere aanvaarding is mogelijk in overleg met de huidige huurder.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op het gevestigde bedrijventerrein Beverkoog.
- Circa 490 m² bedrijfsruimte.
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van het toegestane gebruik.
- Geen servicekosten.
- Oplevering in de huidige staat.
INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met KRK Bedrijfsmakelaars.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, maten, prijzen en overige gegevens zijn indicatief. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke overeenstemming tussen partijen.
* Wij adviserendeze gegevens te verifieren.
Aan de Robbenkoog 9A in Alkmaar bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 490 m² te huur aan. Het pand heeft een brede glazen pui en een verzorgde uitstraling, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die bedrijfsruimte willen combineren met kantoor, showroom of perifere detailhandel.
De bedrijfsruimte beschikt over een grotendeels open indeling, een vrije hoogte van circa 6 meter en een praktische overheaddeur. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige presentatie naar buiten. Daarnaast zijn er een separate kantoorruimte, pantry en heater aanwezig.
De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Beverkoog, een gevestigde bedrijfslocatie in Alkmaar met een gevarieerde mix van ondernemingen. Dankzij de ligging is het object uitstekend bereikbaar vanuit Alkmaar en de omliggende regio.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 490 m² bedrijfsruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van een 3x40a elektra aansluiting en een G6 gasaansluiting* een elektrisch bedienbare overhead deur, een heater, een kantoorruimte, een lunchruimte en twee toiletruimtes.
BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan 'Beverkoog" waarbij het bestemd is voor ''Bedrijf". De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.; een bedrijf en/of het uitvoeren van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 t/m 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, solitaire kantoren mits deze geen sterke publiekstrekkende werking c.q. baliefunctie hebben, dienstverlening, perifere detailhandel in ABC-goederen, perifere detailhandel, webwinkel en medische voorzieningen. Bekijk de eventueel hierbij geldende aanvullende voorwaarden in het bestemmingsplan.
Het gebruik van het gehuurde dient in overeenstemming te zijn met het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele vergunningen en toestemmingen die noodzakelijk zijn voor de voorgenomen bedrijfsactiviteiten.
HUURPRIJS
€ 3.675,- per maand, te vermeerderen met btw.
Dit komt overeen met € 44.100,- per jaar, exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder dient de nutsvoorzieningen rechtstreeks op eigen naam af te sluiten.
HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder nader overeen te komen.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden bruto huurverplichting.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien niet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur kan worden voldaan, zullen partijen hierover nadere afspraken maken.
AANVAARDING
Per 31 maart 2027. Eerdere aanvaarding is mogelijk in overleg met de huidige huurder.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op het gevestigde bedrijventerrein Beverkoog.
- Circa 490 m² bedrijfsruimte.
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, afhankelijk van het toegestane gebruik.
- Geen servicekosten.
- Oplevering in de huidige staat.
INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met KRK Bedrijfsmakelaars.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten, maten, prijzen en overige gegevens zijn indicatief. Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke schriftelijke overeenstemming tussen partijen.
* Wij adviserendeze gegevens te verifieren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
