Description
Ruim 4 hectare agrarische zandgrond op uitstekende locatie
Te koop wordt aangeboden: een uitstekend gelegen perceel agrarische cultuurgrond van ruim 4 hectare, gesitueerd ten noordoosten van Knooppunt Eemnes (A1/A27). Het perceel heeft een fraaie rechthoekige vorm, waardoor de grond efficiënt te bewerken is en optimaal kan worden benut voor agrarische doeleinden.
De grond is momenteel in gebruik als grasland en gedeeltelijk als maïsland. Dankzij de twee ontsluitingen naar de openbare weg is het perceel uitstekend bereikbaar en praktisch in gebruik.
De bodem bestaat uit leemarme en zwak lemige zandgronden. In combinatie met de goede ontwatering maakt dit het perceel geschikt voor uiteenlopende agrarische gebruiksvormen. Langs de perceelsgrenzen zijn sloten aanwezig en daarnaast beschikt het perceel over een greppel voor een efficiënte afvoer van overtollig water. Het maaiveld ligt op circa 2,3 meter boven NAP.
De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van agrarische gronden, woonbestemmingen en rijkswegen. In de directe nabijheid bevinden zich de golfbaan van Eemnes, diverse agrarische bedrijven en woonbebouwing. De ligging direct ten noordoosten van Knooppunt Eemnes zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een strategische positie binnen de regio.
Kadastraal bekend als:
- Eemnes L 734: groot 4.02.32 m²
KENMERKEN
Ruim 4 hectare agrarische cultuurgrond;
Gelegen ten noordoosten van Knooppunt Eemnes (A1/A27);
Rechthoekige en doelmatige verkaveling;
In gebruik als grasland en maïsland;
Bodem bestaande uit leemarme en zwak lemige zandgronden;
Goede ontwatering door sloten en greppel;
Maaiveld gelegen op circa 2,3 meter boven NAP;
Twee ontsluitingen naar de openbare weg;
Uitstekende bereikbaarheid;
Gelegen in een dynamische omgeving met agrarische, recreatieve en woonfuncties.
Kortom:
Een goed bereikbaar en efficiënt verkaveld perceel cultuurgrond op een strategische locatie, met goede bodemkundige eigenschappen en een uitstekende waterhuishouding. Ideaal voor agrarisch gebruik, grondverwerving of als duurzame investering in landbouwgrond.
Aanvaarding:
Koper zal de percelen aanvaarden in de staat zoals deze verkeren bij het sluiten van de koopovereenkomst, alsmede conform de afspraken zoals deze in de tussen partijen op te maken koopovereenkomst zullen worden vastgelegd.
Verontreiniging:
Het is verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik (agrarisch) of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.
Te koop wordt aangeboden: een uitstekend gelegen perceel agrarische cultuurgrond van ruim 4 hectare, gesitueerd ten noordoosten van Knooppunt Eemnes (A1/A27). Het perceel heeft een fraaie rechthoekige vorm, waardoor de grond efficiënt te bewerken is en optimaal kan worden benut voor agrarische doeleinden.
De grond is momenteel in gebruik als grasland en gedeeltelijk als maïsland. Dankzij de twee ontsluitingen naar de openbare weg is het perceel uitstekend bereikbaar en praktisch in gebruik.
De bodem bestaat uit leemarme en zwak lemige zandgronden. In combinatie met de goede ontwatering maakt dit het perceel geschikt voor uiteenlopende agrarische gebruiksvormen. Langs de perceelsgrenzen zijn sloten aanwezig en daarnaast beschikt het perceel over een greppel voor een efficiënte afvoer van overtollig water. Het maaiveld ligt op circa 2,3 meter boven NAP.
De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisseling van agrarische gronden, woonbestemmingen en rijkswegen. In de directe nabijheid bevinden zich de golfbaan van Eemnes, diverse agrarische bedrijven en woonbebouwing. De ligging direct ten noordoosten van Knooppunt Eemnes zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een strategische positie binnen de regio.
Kadastraal bekend als:
- Eemnes L 734: groot 4.02.32 m²
KENMERKEN
Ruim 4 hectare agrarische cultuurgrond;
Gelegen ten noordoosten van Knooppunt Eemnes (A1/A27);
Rechthoekige en doelmatige verkaveling;
In gebruik als grasland en maïsland;
Bodem bestaande uit leemarme en zwak lemige zandgronden;
Goede ontwatering door sloten en greppel;
Maaiveld gelegen op circa 2,3 meter boven NAP;
Twee ontsluitingen naar de openbare weg;
Uitstekende bereikbaarheid;
Gelegen in een dynamische omgeving met agrarische, recreatieve en woonfuncties.
Kortom:
Een goed bereikbaar en efficiënt verkaveld perceel cultuurgrond op een strategische locatie, met goede bodemkundige eigenschappen en een uitstekende waterhuishouding. Ideaal voor agrarisch gebruik, grondverwerving of als duurzame investering in landbouwgrond.
Aanvaarding:
Koper zal de percelen aanvaarden in de staat zoals deze verkeren bij het sluiten van de koopovereenkomst, alsmede conform de afspraken zoals deze in de tussen partijen op te maken koopovereenkomst zullen worden vastgelegd.
Verontreiniging:
Het is verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik (agrarisch) of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
