Bornerbroeksestraat 55 55a 7607 KE Almelo

Aan de rand van de binnenstad van Almelo bieden wij dit beleggingsobject aan voor de verkoop. Het betreft een 2-onder-1-kapwoning die bestaat uit een tweetal verhuurde wooneenheden. De vigerende huurovereenkomsten zijn op aanvraag in te zien. De totale maandelijkse huuropbrengsten bedragen € 1.500,-.

Metrage
Bornerbroeksestraat 55 (begane grond): circa 55 m².
Bornerbroeksestraat 55a (verdieping): circa 55 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Indeling
Begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer, achterportaal met achterentree, badkamer.

Verdieping: achterentree, hal, tweetal slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken.

Beide wooneenheden zijn voorzien van een berging op de begane grond. De begane grond is voorzien van een zij-tuin voorzien van bestrating. De verdieping is voorzien van een dakterras.

Locatie
Het object is gelegen in Centrum Zuid/De Riet nabij de binnenstad van Almelo.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Parkeren
Tot het object behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein. Op de openbare weg zijn voldoende parkeergelegenheden gesitueerd, zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het object.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummers: 9470 en 11420
Tezamen groot: 146 m².

Voorzieningen
Het object wordt as is-where is opgeleverd inclusief de vigerende huurovereenkomsten.

Bestemming
Gelegen in het bestemmingsplan "Centrum Zuid" met vigerende enkelbestemming "Wonen".

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.