Westplantsoen 50 2613 GM Delft

Studentenhuis in Delft – ideaal voor ouders van studenten

Op zoek naar woonruimte voor uw studerende zoon of dochter in Delft? Met dit studentenhuis voorkomt u de stress van de krappe studentenwoningmarkt én doet u tegelijkertijd een interessante investering. De woning beschikt over 4 studentenkamers en een gezamenlijke huiskamer. Momenteel zijn 2 kamers verhuurd. Van deze kamers komt er een eind 2026 beschikbaar en de andere zal waarschijnlijk rond dezelfde periode vrijkomen. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik door uw kind, terwijl u in de tussentijd profiteert van verhuuropbrengsten.

Een unieke kans om woonzekerheid voor uw kind te combineren met een investering in een van de meest gewilde studentensteden van Nederland.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 62m2
1e verdieping: circa 14m2
2e verdieping: circa 14m2
Totaal: circa 90m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in de populaire Hof van Delft wijk aan de rand van het Wilhelminapark. Het NS station en de binnenstad zijn per fiets in 5 minuten te bereiken.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving aanwezig. Parkeren met parkeervergunning.
De woning ligt in gebied C.

BESTEMMINGSPLAN
Wonen en verhuur aan maximaal 4 studenten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Alle 4 de studenten kamers hebben een vaste internetaansluiting en een wastafel. De gemeenschappelijke woonkamer heeft ook een internetaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
VvE ingeschreven bij KVK en met een bankrekening
Eigen (fietsen) berging, 9m2, aan de achterzijde te bereiken via een afgesloten poort
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewonersclausule van toepassing
Er is geen roerende zakenlijst
Er is geen vragenlijst

HUURCONDITIES
Kale huurprijs: € 1.651,- per maand voor de 4 kamers samen.

Huurtermijn: per maand.

Servicekosten- € 100,- per maand / per kamer voor variabele en vaste lasten.

Aanvaarding: 2 kamers verhuurd.

Opzegtermijn: na stoppen studie 6 maanden-verwachting einde 2026 vertrek laatste 2 huurders.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie elkaar jaar per 1 juli.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 376.000,- K.K.

Aanvaarding: in overleg beschikbaar.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Westplantsoen 50 in Delft aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.