Ronde Tocht 5 1507 CC Zaandam

Hiermee mogen wij u dit aansprekende bedrijfscomplex aanbieden bestaande uit een vrijstaand bedrijfsobject met een direct aangrenzend bouwterrein.
Vanaf de hoofdweg aan de voorzijde is het object goed zichtbaar en biedt hierdoor een markante zichtlocatie!
De locatie ligt op loopafstand van het stadscentrum en treinstation van Zaandam.

Het betreft een courant vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoren en bijbehorende voorzieningen op 2 percelen eigen grond.
Het voorliggende parkeerterrein en de verdere omliggende gronden zijn groen en netjes ingericht. Het zijterrein en toegangsgebied zijn voorzien van klinkerbestrating.

Aan de voorzijde treft u 8 parkeerplaatsen aan welke eenvoudig uitgebreid kunnen worden.
Aan de linkerkant is er een eigen toegangsweg naar de overheaddeur van de hal zodat u op eigen terrein kunt laden en lossen. Langs de rechterzijde treft u een verhard gedeelte aan waar ook geparkeerd kan worden.
Het perceel met het bedrijfsobject is 2.250 m2 groot. Het aangrenzende terrein meet 1.532 m2, samen derhalve 3.782 m2 eigen grond.

Via automatische schuifdeuren komt u in de centrale hal (tevens tochtportaal) waar zich de meterkasten bevinden en heeft u middels een tweede set elektrische schuifdeuren toegang tot de bedrijfshal. In de bedrijfshal zijn aan de voorzijde 2 kantoorruimten aanwezig met veel daglicht, verder treft u een kleed/wasruimte en sanitair.

De bedrijfshal is voorzien van 4 flinke lichtstraten en een elektrische overheaddeur van ca. 4,75 m1 X 4,10 m1 (B x H) met een separate loopdeur. Het hoge deel van de hal meet ca. 480 m2, is kolomvrij (ca. 20 m1) en heeft een vloerbelasting van 1.000 kg/m2. Aan de achterzijde in de bedrijfshal is een betonnen verdiepingsvloer aanwezig.
Zowel de begane grond als de 1e verdieping meet ca. 220 m2 en betreft een open ruimte welke gebruikt kan worden voor o.a. opslag, magazijn of werkruimte. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 2,90 m1, de vloerbelasting onder de verdiepingsvloer is 1.500 kg/m2.

Op de begane grond is tevens een afgescheiden werkruimte van ca. 70 m2 aanwezig met sanitair. Boven deze werkruimte op de 1e verdieping komt u via een overloop met pantry bij een grote vergaderkamer met zicht op de Hoofdtocht.

Het gebouw is modern afwerkt met systeemplafonds met inbouwverlichting in de kantoren, LED verlichting, CV installatie (2024) met radiatoren in de kantoren en twee CV heaters in de hal. Tevens zijn er 2 gasheaters in de hal aanwezig.

Verkoop bij inschrijving via Vendr.nl
Sluitingsdatum inschrijving: 18 december 2025 – 15.00 uur.