Energiestraat 5 1749 DN Warmenhuizen

TE HUUR

Zeer representatieve bedrijfsunit, gunstig gelegen op de Energiestraat, aan de rand van het centrum, op bedrijventerrein Oudevaart-Zuid. Het betreft een bedrijfsunit van totaal ca. 95 m², ca. 65 m² op de begane grond en ca. 30 m² op de verdieping. De verdieping is geschikt voor een kantine/kantoorruimte.

(disclaimer: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria. Wonen is niet toegestaan).

Het object beschikt over een elektrische overheaddeur, daarnaast is het object ook te betreden via een loopdeur. Eveneens is het object voorzien van een meterkast met gas-water-elektra aansluiting, een op gas gestookte heater, een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare lichtkoepel. De bedrijfshal heeft een betonvloer met vloercoating en bij hoge uitzondering heeft het object een raampartij in de achtergevel.

Ligging/ bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is via de provinciale wegen N245 (Schagen - Alkmaar) en N99 (Den Helder - Alkmaar), goed bereikbaar met eigen vervoer. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een busstation, waardoor het object tevens goed bereikbaar is met het openbaar vervoer.

Parkeerplaatsen:
Twee parkeerplaatsen voor de deur.

Opleveringsniveau:
Het pand is o.a. voorzien van:
- Elektrische overheaddeur (300 x 300 cm);
- Meterkast met gas-water-elektra aansluiting;
- Betonvloer;
- Uitstortgootsteen;
- Elektrisch bedienbare lichtkoepel;
- Verwarming via gas gestookte heater.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************

1.Gehuurde
Energiestraat 5 te Warmenhuizen.

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg, kan per direct.

4. Huurperiode
In overleg bespreekbaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.