• Verkocht

Andries Copierhof 18 3059 LM Rotterdam

€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit met kantoorverdieping beschikbaar op het bedrijvenpark Nesselande in Rotterdam. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van bedrijfscomplex "De Nessepoort” dat in juli 2020 is opgeleverd door de ontwikkelaar.

De bedrijfsunit is casco opgeleverd en door de verkoper op een hoogwaardig niveau afgewerkt en onder andere voorzien van een extra verdiepingsvloer, toiletruimte, keukenblok en een trapkast.

Met name voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf en ZZP'ers is deze bedrijfsunit uitermate geschikt. Maar ook voor vastgoedbeleggers die opzoek zijn naar een uitbereiding van hun vastgoedportefeuille is deze bedrijfsunit zeer interessant.

Oppervlakte (BVO)

Begane grond: circa. 55 m2 inclusief toiletruimte

Eerste verdieping: circa. 55 m2 inclusief keukenblok

Parkeren

Aan de voorzijde van de bedrijfsunit is één privé parkeerplaats aanwezig. In de directe omgeving is extra parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan. Wonen en detailhandel zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte

- Elektrische overheaddeur
- LED – verlichting
- Voorbereidingen voor krachtstroom
- Betonvloer afgewerkt met een grindlaag
- Betegeld toilet met fontein
- Trapkast
- Vloerbelasting: circa. 1.000 kg/m2

Kantoorruimte

- Nieuw keukenblok met koelkast en boiler
- Laminaatvloer
- Systeemplafond
- Inbouwverlichting
- Aluminium kozijnen
- Dubbele beglazing
- Glasvezelverbinding aanwezig

Koopcondities

Vraagprijs: € 150.000,- K.K. excl. BTW.
Erfpacht: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
VvE bijdrage: € 1.145,- per jaar

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Andries Copierhof 18 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 februari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Kantoor oppervlak
55 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.