• Verkocht

Cilinderweg 43 U11 2371 DZ Roelofarendsveen

Prijs n.o.t.k. € 625.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Cilinderweg 43-U11 (unit 20)
Moderne nieuwbouwunit pal aan de autosnelweg A4!

Op deze uitstekend bereikbare locatie wordt een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject gerealiseerd met 22 bedrijfsunits. Hiervan bieden wij unit 20 aan met een metrage van ca. 362 m2 verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. De unit is voorzien van eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit zal een zeer aansprekend en representatief karakter krijgen door middel van:
• de eigentijdse en moderne architectuur;
• aantrekkelijke kleurstelling (antraciet/grijs);
• zeer courante vrije hoogte van ruim 4,50 meter op de begane grond.

De unit heeft een totale hoogte van 12,60 meter en ligt daardoor volop ‘in de picture’ vanaf autosnelweg A4, met dagelijks ca. 84.000 passerende motorvoertuigen.

Kortom, deze bedrijfsunit is uniek in zijn omgeving!

Locatie
Het nieuwbouwcomplex heeft een unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 1.200 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op eenzelfde afstand. Kortom; een bedrijfsunit op deze locatie is de perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf!

Oppervlak
Ca. 362 m2 BVO als volgt verdeeld;
- Begane grond: ca. 117 m2
- 1e verdieping: ca. 122 m2
- 2e verdieping: ca. 123 m2

Voorzieningen
De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd, inclusief:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Nutsvoorzieningen (elektra & water) tot in de meterkast (kosten aansluiting zijn voor rekening van koper);
• Betonvloer, begane grond max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2 en verdieping(en) ca. 350 kg/m2;
• Entree;
• Steektrap;
• Rioolaansluiting.

Koopsom
€ 625.000,- V.O.N.

Bovengenoemde koopsom te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten
- Notariskosten overdracht
- Kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- Honorarium architect
- Sonderingskosten
- Bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitkosten water en elektra
- Kosten hypotheekakte en taxatiekosten
- Binnen schilderwerk en verdere afbouw van de unit
- BTW

De kosten voor aansluiting op de nutsvoorzieningen bedragen indicatief:
- aansluiting water - € 895,- excl. btw
- aansluiting elektra - € 688,- excl. btw

De verkoper faciliteert in de aanleg van de nutsvoorzieningen, echter de kosten voor de aansluiting op de nutsvoorziening zijn voor rekening van koper. Bovenstaande kosten zijn indicatief, bronnen: en
Eventueel is de unit ook te huur. Informeert u gerust naar de mogelijkheden.

Overdracht
In overleg.

Projectnotaris
TeekensKarstens Notarissen te Leiden

Parkeervoorzieningen
4 eigen parkeerplaatsen en daarnaast ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein. Desgewenst zijn er voor de unit extra parkeerplaatsen voor verkoop beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 vrij op naam
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 332.350 vrij op naam
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
362 m²
Bedrijfshal oppervlak
362 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.677 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.