Raasdorperweg 189 h 1175 KV Lijnden

Moderne bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop aan de Raasdorperweg in Lijnden. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP'ers biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Wij bieden deze bedrijfsruimte aan op een collectief bedrijventerrein welke op gezette tijden (avond, nacht en weekend) is afgesloten, uiteraard regelt een toegangscontrole systeem u toegang buiten deze tijden. Tevens is het terrein voorzien van een camera-beveiligingssysteem.

Metrages (BVO)

Totaal 116 M2 BVO (waarvan 58 M2 begane grond, 58 M2 op de verdieping)

Vloerbelasting: Begane grond vloer 1500KG/M2 en verdiepingsvloer 500KG/M2

Buitenterrein

Met bijbehorend buitenterrein voor de gevel heeft een afmeting van 6 meter diep en 5,8 meter breed.

Kenmerken

- Elektrische overheaddeur 3400x3500mm(bxh)
- Een vrije hoogte op de begane grond van 3750mm
- Elektrische aansluiting 3x25A
- Drinkwateraansluiting
- Media-aansluiting (Vodafone-Ziggo)
- Toiletvoorziening

Verdiepingsvloeren afgewerkte zandcement dekvloer.

Casco-plus afwerkingsniveau.

Bestemming

Het ontwerp (industriefunctie) voldoet aan de eisen voor gebouwen uit het vigerende bestemmingsplan en bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning. De units hebben een bestemming tot en met bedrijfscategorie 3.2. Voor eventuele wijzigingen van, en/of aanvullingen op, de bouwkundige indeling kan een aanvullende omgevingsvergunning van de gemeente Haarlemmermeer noodzakelijk zijn. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-. milieu-, en gebruiksvergunningen.

Parkeren

Bij het gehuurde zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.