• Verkocht

Tingietersweg 38 2031 ES Haarlem

€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

OBJECT:
Multifunctionele bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte (totaal 4 verdiepingen) gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein de Waarderpolder in Haarlem. Per verdieping ca. 117 m².

KADASTRALE GEGEVENS:
1) Een bedrijfsunit met ondergrond, erf en verdere aan- en toebehoren kadastraal:
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1889, kadastrale grootte één are en negentien centiare (1 a en 19 ca).

2) Het één/achtste (1/8ste) onverdeeld aandeel in een perceel grond, welke is bestemd als buitenterrein bestaande uit een toegangsweg, parkeerplaatsen, laad- en losplaatsen, in- en uitritten en groenvoorziening alsmede voor bestemmingsverkeer ten behoeve van de bedrijfsunits, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sectie N, nummer 1726, groot dertien are en veertig centiare (13 a en 40 ca).

VOORZIENINGEN:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4.00 x 4.50 m.) en aparte inloopdeur.
- pantry’s;
- toiletten;
- Cv-installatie;
- airconditioning;
- hardhouten trappen naar de verdiepingsvloeren;
- diverse draai- kantelramen, kunststof kozijnen met isolerende beglazing .

LOCATIE:
Bedrijventerrein Waarderpolder Business Park is enorm populair bij tal van ondernemers. Diverse grote én kleine ondernemingen hebben zich hier gevestigd en zorgt voor een gevarieerd bedrijventerrein. Het heeft een goede bereikbaarheid door een eigen treinstation en is strategisch gelegen aan de A9, A5 en A200.

BEREIKBAARHEID:
Dit gebied is aan de oostzijde van Haarlem gesitueerd en wordt onder meer ontsloten door de Oudeweg. Deze weg sluit nabij het N.S.-station Haarlem-Spaarnwoude aan op de A-200 (Haarlem / Halfweg / Amsterdam-Sloterdijk) en anderzijds, via de Prinsenbrug over het Spaarne, is het centrum van Haarlem bereikbaar.

PARKEREN:
Gemeenschappelijk parkeerterrein. Vrij parkeren aan de openbare weg.

BTW:
Niet van toepassing.

Energielabel: A++.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem,
grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Oplevering: in overleg.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 mei 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
468 m²
Bedrijfshal oppervlak
117 m²
Kantoor oppervlak
351 m²
Perceel
119 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.