• Verhuurd

Weegmaat 23 -23 b 3961 NN Wijk bij Duurstede

€ 20.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verhuurdatum
29 juni 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier 3 (drie) nieuw te realiseren bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein Broekweg te Wijk bij Duurstede.

Bedrijfsunit 1 is gelegen op de hoek aan de voorzijde van het complex en beschikt over showroom-/kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping. Tevens is er achter de showroom-/kantoorruimte bedrijfsruimte beschikbaar. Bedrijfsunits 2 en 3 bestaan uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsunits zijn elk voorzien van 2 (twee) handmatig bedienbare overheaddeuren.

De bedrijfsunits zijn plaatselijk bekend als:
Bedrijfsunit 1: Weegmaat 23 – 23 b te Wijk bij Duurstede;
Bedrijfsunit 2: Weegmaat 23 c te Wijk bij Duurstede;
Bedrijfsunit 3: Weegmaat 23 d te Wijk bij Duurstede (verhuurd).

Ligging:
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Broekweg in Wijk bij Duurstede. De binnenstad van Wijk bij Duurstede is binnen enkele minuten bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt in het centrum van het land op ca. 25 kilometer van Utrecht. In de directe omgeving bevinden onder andere de navolgende bedrijven: Jacomij Metalen B.V., de Karwei, Fruitmasters, Plinten en Profielen Centrale en EcoTools.

Locatie en bereikbaarheid:
De bedrijfsunits hebben een goede bereikbaarheid met de auto/vrachtwagen en is gelegen nabij de provinciale weg N229. De rijkswegen A12 en A27 liggen op ca. 20 minuten afstand.

De bedrijfsunits zijns met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte bedrijfsunit 1:
Totaal ca. 254 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 77 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 77 m² opslagruimte op de 1e verdieping;
- Ca. 50 m² showroom-/kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 50 m² showroom-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeergelegenheid:
Bij elke bedrijfsunit behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsunit 1:

Bedrijfsunit 1 wordt opgeleverd inclusief basisafwerking, inclusief installaties en onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

- Volledige meterkast;
- Centrale verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Basis elektrische installatie;
- Noodverlichting;
- Brandpreventiemiddelen;
- Trap;
- Internetaansluiting.

Bedrijfsruimte:
- Afgewerkte betonvloer;
- Heater/verwarming;
- Tl-opbouwverlichting (LED);
- Diverse wandcontactdozen;
- 2 (twee) handbedienbare overheaddeuren;
- Houten verdiepingsvloer.

Showroom-/kantoorruimte:
- LED verlichting;
- Cementdekvloer;
- Diverse wandcontactdozen/kabelgoot;
- Afgewerkte/gladde wanden en afgewerkt plafond;
- Pantry;
- Toilet.

Huurprijs bedrijfsunit 1:
€ 20.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van water en elektra met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en elektra van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Aanvaarding:
In overleg. De verwachting is dat de bedrijfsunits in Q2 2021 gereed zijn.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
19 januari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
254 m²
Bedrijfshal oppervlak
154 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.