• Verhuurd

De Dollard 14 1454 AV Watergang

€ 45.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verhuurdatum
30 augustus 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Bedrijfsunit te huur met kantoor en entresol vlakbij Amsterdam-Noord, nabij A10 afrit 16.

Oppervlakte

Begane grond: circa 378 m2
Entree aan zijkant, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Werkruimte met overheaddeur.

Eerste verdieping voorzijde: circa 100 m2
Bereikbaar middels een spiltrap. Kantine met toiletgroep, stookruimte en kantoorruimte.

Eerste verdieping achterzijde: circa 70 m2
Bereikbaar middels een vaste trap. Vergader/werkruimte met opslag.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsruimte ligt op een kleinschalig bedrijventerrein De Dollard. Het bedrijventerrein ligt op ca. 2 kilometer van Amsterdam-Noord.

De bedrijfsruimte is zeer goed bereikbaar. Ligt aan de rand van de provinciale wegen N235 en N247. De A10, ring Amsterdam, is zeer goed op korte afstand bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer (de bus) is de locatie goed bereikbaar vanwege de frequente busverbinding tussen Purmerend en Amsterdam en tussen Hoorn en Amsterdam met de bushaltes op loopafstand (circa 5 minuten).

Parkeren

Er zijn 6 parkeerplaatsen direct voor het bedrijfspand beschikbaar. Tevens kan er op de openbare weg geparkeerd worden.

Opleveringsniveau:

• Overheaddeur ca. 3,6 x 4,20 (h)
• Led-verlichting
• Sanitair
• Pantry
• Krachtstroom
• Alarminstallatie voor inbraak
• Heater

Huurcondities

Huurprijs: € 3.750,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 5 jaar, met een verlenging van 5 jaar (in overleg met verhuurder afwijkende huurperiode bespreekbaar).

Aanvaarding: beschikbaar per 1 April 2022.

Opzegtermijn: 1 Jaar

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst per 1-1-2023 en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing .

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de De Dollard 14 in Watergang aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
11 februari 2022
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
548 m²
Bedrijfshal oppervlak
456 m²
Kantoor oppervlak
92 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.