• Verhuurd

Dragonder 13 a 5554 GM Valkenswaard

€ 30.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verhuurdatum
15 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Valkenswaard, Dragonder 13 A

Luxe kantoor met cv en bedrijfsruimte voorzien van een hetelucht-verwarmingsinstallatie alsmede ruime parkeergelegenheid op het bedrijventerrein Schaapsloop II in Valkenswaard. Opp kantoorruimte: ca. 180 m2. Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 278 m2.

Opp. Kantoorruimte begane grond circa 22 m2

Opp. Showroom/kantoor begane grond circa 64 m²

Opp. Kantoorruimte eerste verdieping circa 94 m2

Opp. Bedrijfsruimte begane grond circa 278 m²

Opp. Entresolvloer bedrijfsruimte circa 30 m²

Aantal parkeerplaatsen: 7

OMGEVINGS-FACTOREN

LOCATIE
De bedrijfsruimtes (2001) zijn gelegen op het bedrijventerrein De Schaapsloop II te Valkenswaard. Er mogen zich licht industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan (het technologie-imago van) de regio zuidoost Brabant.

TYPE OBJECT / BOUWAARD
Hoogwaardige kantoren voorzien van stoffering en lamellen en bedrijfsruimte met inbouw entresolvloer.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Schaapsloop II is goed te bereiken. De aansluiting naar de A2 is op korte afstand. Zowel per eigen als per openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
KANTOORRUIMTE:
• Representatieve gevels;
• Representatieve entree;
• Systeemplafonds met hoogfrequentie, TL-inbouwarmaturen;
• CV met radiatoren voorzien van thermostatische radiatorknoppen;
• Wandkabelgoten voorzien van bedrading;
• Aluminium kozijnen, draairamen met dubbele beglazing;
• Dames- en heren toiletten;
• Pantry met warm water boiler;
• Wanden voorzien van spuitwerk;
• 2 brandslanghaspels;
• Luchtbehandelingsinstallatie.

BEDRIJFSRUIMTE:
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Aansluiting krachtstroom tot in de meterkast;
• Verwarming d.m.v. een heater;
• Overheaddeur;
• Verlichting armaturen;
• Geïsoleerde daken.

BUITENTERREIN:
• Buitenverlichting;
• Bestraat buitenterrein met ruime parkeergelegenheid.

CONDITIES:
HUURTERMIJN: In overleg.

OPZEGTERMIJN:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

HUURBETALING:
Per maand vooruit

BTW:
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING:
Op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
17 februari 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
278 m²
Bedrijfshal oppervlak
278 m²
Terrein oppervlak
40 m²
Perceel
3.585 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.