• Verhuurd

Dragonder 13 5554 GM Valkenswaard

€ 17.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verhuurdatum
14 december 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

TE HUUR:
Representatieve bedrijfsruimte (zonder kantoor) met ruime parkeergelegenheid op het industrieterrein “Schaapsloop II”
te VALKENSWAARD, DRAGONDER 13

Oppervlakte ca. 331 m² bedrijfsruimte
Huurprijs: € 16.000,= per jaar (excl. btw)
Aanvaarding: In overleg
Algemeen - Elektrische sectionaaldeur, merk Hormann
- Lichtstraten (2)
- Verwarming d.m.v. heater en ecofan
- Monoliet betonvloer met een vloerbelasting van max. ca. 1.500 kg/m2
- Hoogte van de hal is 680 cm
- Geïsoleerde sectionaalhefdeur van 4 m breed en 4,50 m hoog met elektrische bediening
- Aparte loopdeur
- Geïsoleerde daken
- Dubbelwandige, gebogen lichtstraten in het mastieken dak
- Verlichting d.m.v. opbouwarmaturen
- Luchtverhittingsinstallatie met circulatieventilator en automatische thermostaatregeling en verwarming d.m.v. heater
- Laagspanningsinstallatie
- Brandpreventie d.m.v. brandslanghaspels
- Aansluiting krachtstroom tot in de meterkast
- Brandpreventiemiddelen: rookmelders en brandslanghaspels
- Kunststof volkern stompe binnendeur in stalen kozijn

Buitenterrein - Buitenverlichting
- Bestraat buitenterrein met ruime parkeergelegenheid

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Schaapsloop II” aan de zuidzijde van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest: VDL, Berkhof, autodealers (Volkswagen, Audi, Toyota, CSS, Karwei en Machinefabriek “De Valk”).

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Schaapsloop II” is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn op korte afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich lichte-, industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de regio Zuidoost Brabant.

TYPE OBJECT
Het betreft een in systeembouw uitgevoerd object, met metselwerk wanden en plat dak voorzien van mastieken dakbedekking. Het bedrijfsobject is onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte. Alle ruimtes hebben een hoogwaardige afwerking.

PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 17.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 16.000 per jaar
Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
331 m²
Bedrijfshal oppervlak
331 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.