Niels Bohrweg 131 3542 CA Utrecht

De bedrijfsruimte is gelegen op het industrieterrein Lage Weide te Utrecht, als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijven zoals onder andere Kuehne + Nagel en Varta B.V.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend doordat het bedrijventerrein direct gelegen is aan de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Ook met het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar.

Totaal ca. 380 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 201 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 34 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 55 m² opslagruimte op de 1e verdieping;
ca. 90 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Uitbreiding is mogelijk door het vergroten van de verdiepingsvloer!

Huurprijs € 2.950,= per maand.

Servicekosten € 360,= per jaar op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- bijdrage Vereniging van Eigenaren.

Kosten openbare nutsbedrijven, rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
begane grond:
- douche met wastafel;
- toilet met wc, urinoir en wastafel;
- alarm;
- werkplaats;
- kantine met pantry;
- krachtstroom;
- cv middels radiatoren;
- archiefruimte;
- overheaddeur (elektrisch);
- lichtsensoren;
- brandslanghaspel;
- noodverlichting.

1e verdieping
- airco;
- afzuiging;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- laminaat;
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- te openen ramen (kunststof);
- pantry.

Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Kortere termijnen zijn bespreekbaar (minimaal 3 jaar).

Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op mandelig terrein.

Aanvaarding in overleg.