• Verhuurd

Niels Bohrweg 131 3542 CA Utrecht

€ 2.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verhuurdatum
10 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De bedrijfsruimte is gelegen op het industrieterrein Lage Weide te Utrecht, als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijven zoals onder andere Kuehne + Nagel en Varta B.V.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend doordat het bedrijventerrein direct gelegen is aan de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Ook met het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar.

Totaal ca. 380 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 201 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 34 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
ca. 55 m² opslagruimte op de 1e verdieping;
ca. 90 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Uitbreiding is mogelijk door het vergroten van de verdiepingsvloer!

Huurprijs € 2.950,= per maand.

Servicekosten € 360,= per jaar op voorschotbasis voor de navolgende leveringen en diensten:
- bijdrage Vereniging van Eigenaren.

Kosten openbare nutsbedrijven, rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
begane grond:
- douche met wastafel;
- toilet met wc, urinoir en wastafel;
- alarm;
- werkplaats;
- kantine met pantry;
- krachtstroom;
- cv middels radiatoren;
- archiefruimte;
- overheaddeur (elektrisch);
- lichtsensoren;
- brandslanghaspel;
- noodverlichting.

1e verdieping
- airco;
- afzuiging;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- laminaat;
- kabelgoten voorzien van data en elektra;
- te openen ramen (kunststof);
- pantry.

Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Kortere termijnen zijn bespreekbaar (minimaal 3 jaar).

Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op mandelig terrein.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 360 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 april 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²
Bedrijfshal oppervlak
257 m²
Kantoor oppervlak
123 m²
Perceel
268 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Betrokken makelaar

NVM makelaar

Zuijdplas

Bel 030-6342225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.