• Verhuurd

Stolwijkstraat 49 C 3079 DN Rotterdam

€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verhuurdatum
18 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Betreft:
Multifunctionele bedrijfsruimte aan de Stolwijkstraat 49 C. Het object omvat totaal circa 225 m2 bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte van circa 25 m2. De bedrijfsruimte heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is gelegen in een kleinschalig bedrijfscomplex aan de Stolwijkstraat 47 - 53 B te (3079 DN) Rotterdam.

Ligging/Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-oost in Rotterdam Zuid. Het bedrijventerrein ligt pal naast het recent opgeleverde Maasstad Ziekenhuis.

De bereikbaarheid van het terrein is goed, per auto is via de IJsselmondse Randweg zowel het centrum van Rotterdam alsmede de rijkswegen A15 en A16 binnen enkele autominuten te bereiken, hierdoor liggen vrijwel alle steden in de randstad binnen handbereik. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Onder andere NS-station Rotterdam Lombardijen ligt op enkele minuten afstand

Oppervlakte / indeling:
Stolwijkstraat 49 C:
Bedrijfsruimte : ca. 225 m2
Kantoorruimte begane grond : ca. 25 m2
2 parkeerplaatsen

Kenmerken & voorzieningen
De bedrijfsruimten zijn voorzien van:
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2;
- overheaddeur (4,2 meter hoogte x 4 meter breedte);
- brandslanghaspel;
- tl-verlichting;
- Cv installatie + heater;
- lichtkoepels;
- toiletgroep en pantry.
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerafwerking
- verwarmingsradiatoren;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Huurprijs
€ 1.950,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een vast bedrag ter grootte van € 80,00 per maand (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud Cv / Heaters;
- Onderhoud overheaddeur(en);
- Onderhoud brandslanghaspel(s);
- Onderhoud daken en goten;
- Gevelreiniging;
- Onderhoud buitenterrein;
- Klein dagelijks onderhoud, herstellingen en overige door verhuurder noodzakelijk geacht onderhoud;
- 5 % administratiekosten over voorgenoemde.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurperiode is bespreekbaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW- belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Kantoor oppervlak
25 m²
Vrije hoogte
42 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.