• Verhuurd

Christa Ehrlichhof 53 3059 LL Rotterdam

€ 800 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verhuurdatum
19 juli 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Bedrijvencomplex de Nessepoort
Nieuw in bemiddeling bedrijfspand Christa Ehrlichhof 53 te Rotterdam, opgeleverd in 2020.

Locatie:
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonwijk Nesselande.

Het terrein is met de auto goed bereikbaar via de afslag Alexandrium en nabij de Rijksweg A20.
Met de bus is het terrein tevens bereikbaar, via o.a. de Hoofdweg Capelle/Nieuwerkerk a/d IJssel.

De bedrijfsruimte is groot 54 m2, onderheide vloer met een vloerbelasting van 1.000 kg./m2, handbediende overheaddeur en ramen in de voorpui, kozijnen van aluminium, evenals de pui en voordeur. De bedrijfsruimte is geïsoleerd, evenals de beglazing, voor de unit een eigen parkeerplaats voor de auto.

- Er is een afvoer voor aansluiting op de riolering.
- Voor het bedrijventerrein geldt categorie 3.1 als bedrijfsactiviteiten.
- Voorzien van Led verlichting
- Entresoldeur ca. 3.48 x 2.89 m.
- Loopdeur naast de sectionaldeur
- De meterkast is nog niet aangesloten, glasvezel behoort tot de mogelijkheden
- De overheaddeur is elektrische bedienaar mits deze wordt aangesloten op de groepenkast.

Huurprijs Christa Ehrlichhof 53: € 800,- per maand excl. BTW

Huurperiode minimaal 2 jaar met een optie tot 1 jaar verlenging.
Borg: 2 maanden huur met servicekosten en BTW

Ingangsdatum: per direct
Servicekosten: € 50,- excl. BTW

Huurovereenkomst : conform model ROZ
Huurprijsherziening per jaar volgens CPI reeks Alle Huishoudens 2006 = 100

BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om dit nieuwe bedrijfspand
te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
26 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
54 m²
Bedrijfshal oppervlak
54 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.