• Verhuurd

Oostdijk 29 Hal C 3077 CP Rotterdam

€ 65 /m²/jaar

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verhuurdatum
21 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Algemeen
Op het voormalige Verolme terrein is deze grootschalige historische en grootschalige bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Met name de vrije hoogte en aanwezigheid van kraanbanen zijn unieke voorzieningen in de verschillende bedrijfsruimten.

Naast de historische grootschalige bedrijfsruimten zijn er grote oppervlakten aan verhard buitenterrein beschikbaar.
Het terrein van ruim 185.000 m² is volledig omheind met een hekwerk, voorzien van automatische toegangspoorten en camerasystemen. Het terrein is onderdeel van het bedrijventerrein ‘Oostpoldersedijk’ en is gesitueerd aan de Nieuwe Maas in Rotterdam. Het terrein ligt in de nabije omgeving van Oud IJsselmonde. Uniek aan het bedrijventerrein is dat het aan de noordzijde grenst aan de Nieuw Maas waardoor het een wereldwijde ontsluiting heeft voor de scheepvaart. Op het terrein zijn dan ook een groot aantal bedrijven gevestigd actief in de maritieme sector en grootschalige (industriële) productie.

Aan de zuidzijde wordt het terrein ontsloten door de Oostdijk. Binnen een straal van 2 kilometer afstand vanaf de Oostdijk is afslag nummer 24 van snelweg A16. Het bedrijvencomplex is dan ook uitstekend bereikbaar middels snelwegen A16, A15 en A20. De volgende openbaar vervoer verbindingen zijn op loopafstand: Buslijn 140 en tram 23. Overige verbindingen met het openbaar vervoer vindt u bij het treinstation Rotterdam Zuid op ca. 5 km afstand, Rotterdam Centraal op ca. 10 km, Rotterdam The Hague Airport op ca. 20 km en Amsterdam Airport Schiphol op ca. 65 km.

Bereikbaarheid
Het bedrijvencomplex is bijzonder goed bereikbaar. Dit geldt zowel voor de wegverbinding als de verbindingen over het aangrenzende water.

Via de Oostdijk is het verkeersplein direct onder de Van Brienenoordbrug binnen enkele minuten te bereiken. Middels de A16 zijn de snelwegen A15 en A20 binnen enkele autominuten te bereiken.

Het bedrijvencomplex is direct aan de Nieuwe Maas gelegen. In westelijke richting is de haven van Rotterdam / Maasvlakte te bereiken. Is Oostelijke richting geven de rivieren De Lek en Noord / Beneden Merwede verbinding met Oost Europa.

Indeling
Hal C
Ca. 1.677 m² bedrijfsruimte
Ca. 263 m² kantoor
Ca. 3.000 m² buitenterrein
15 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Vrije hoogte:
Ca. 12,5 meter onder het spant
Ca. 10 meter onder de twee kranen
Ca. 9,5 meter onder de haak
Ca. 5 meter onder de kleine kraan
Ca. 4,5 meter onder de haak

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Krachtstroom;
- 2 loods kantoren;
- Verwarming door middel van gasheaters;
- Locker ruimte;
- Gecertificeerde elektrische installatie;
- Verlichting;
- Sanitair;
- Daglicht toetreding via de gevels;
- Vloer bestaat grotendeels stelconplaten en gedeeltelijk klinkers;
- 2 Overheaddeur aan de zijkanten: afm. 4.6 meter breed, 4,5 meter hoog;
- 1 Overheaddeur links achter: afm. 3 meter breed, 3,5 meter hoog.

Kantoorruimte
- Pantry;
- Inbouwpakket;
- Tussenwanden;
- Voorzieningen data en elektra.

Kranen
- 1 x bovenloopkraan 12,5 ton;
- 2x bovenloopkranen 1900 – 3200 kg.

Buitenterrein
- Volledig verhard door middel van stelconplaten;
- Ca. 30 gemarkeerde parkeerplekken;
- Buiten verlichting;

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 65,00 per m² per jaar*
Buitenterrein: € 25,00 per m² per jaar*
Kantoorruimte: € 85,00 per m² per jaar*

* exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader af te stemmen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.940 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.677 m²
Terrein oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
263 m²
Vrije hoogte
10 m
Perceel
28.930 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.