• Verhuurd

Betuwehaven 16 3433 PV Nieuwegein

€ 19.500 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verhuurdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een zeer representatieve bedrijfsvilla. Het bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en heeft een efficiënte indeling waardoor het zeer functioneel te gebruiken is en geschikt is voor uiteenlopende bedrijven.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg - De Wiers te Nieuwegein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande kantoorgebouwen. Het object is gesitueerd langs het Merwedekanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.

Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is makkelijk bereikbaar vanaf de rijksweg A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 170,71 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 84,96 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond;
- Ca. 85,75 m² kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Verhuur van alleen de kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping in combinatie met de keuken en het toilet op de begane grond is bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Entree;
- Keramische vloertegels (begane grond);
- Vloerbedekking (verdieping);
- Luxaflex (verdieping);
- Pantry v.z.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Hardhouten kozijnen;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting;
- Airco-unit;
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Vloerbelasting verdieping ca. 400 kg/m².

Huurprijs geheel:
€ 19.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping:
€ 12.000,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 19.500 per jaar
Aangeboden sinds
22 maart 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²
Bedrijfshal oppervlak
85 m²
Kantoor oppervlak
86 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.