De Oude Werf 40 1851 PW Heiloo

TE HUUR
Op zoek naar een splinter nieuwe bedrijfsruimte met een mogelijkheid tot opslag, kantoorruimte en/of showroom? Dan is de bedrijfsruimte aan De Oude Werf 40 zeker geschikt! De in 2021 gebouwde unit van ca. 100 m2 beschikt over twee verdiepingen van ca. 50 m2, waarvan de begane grond is voorzien van een overheaddeur. De eerste verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer die te bereiken is middels een trap. Een fijne luxe is de vloerverwarming op beide verdiepingen, waardoor het pand zeer geschikt is voor meerdere doeleinden!

*Op de foto's worden werkzaamheden uitgevoerd. De ruimte wordt nog vollediger opgeleverd.

LOCATIE
Het bedrijventerrein De Oude Werf ligt aan de oostzijde van Heiloo tegen de wijk “Ypestein” aan. Alkmaar is met 7 autominuten te bereiken, evenals de op- en afrit van de A9 . Een goede bereikbaarheid, de mix van lokale ondernemers, landelijke ketens en een moderne uitstraling zijn kenmerkend voor dit bedrijventerrein.

VOORZIENINGEN
- Elektra en water aansluiting (gas-loos)
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas;
- Trapopgang naar de 1e verdieping;
- Eerste verdieping systeemplafond met ledverlichting, elektra en data aansluitingen;
- Vloerverwarming op beide verdiepingen;
- Toilet;
- Pantry
- Aansluiting op het riool.

PARKEREN
1 eigen parkeerplaats. Vrij parkeren voor de unit en op het gemeenschappelijke terrein (2 plaatsen per unit).

HUURPRIJS
€ 990,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 97,23 per maand excl. BTW

OPLEVERING
Casco+

TOTAAL OPPERVLAKTE
ca. 100 m2

AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg

KADASTER
Gemeente: Heiloo
Sectie: D
Nummer: 5445 A6

BESTEMMING
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zuid-oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.