• Verhuurd

De Dolfijn 40 1601 MG Enkhuizen

€ 70.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verhuurdatum
14 november 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Te huur, representatieve en courante bedrijfsruimte van in totaal ca. 803 m² bvo, deel uitmakend van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een bedrijfshal, inpandig kantoor met sanitaire groep en voldoende buitenterrein, gelegen aan De Dolfijn 40 te Enkhuizen. Het bedrijfsobject is omstreeks het jaar 2000 gerealiseerd en heeft vanwege zijn ligging aan de hoofdweg een prachtige attentiewaarde.

Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

De bedrijfsruimte is aan de oostzijde van het complex gesitueerd en beschikt over een riant buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid. Huidig huurder verlaat vanwege bedrijfsverplaatsing het pand en heeft de ruimte thans als groothandel in gebruik echter is de bedrijfsruimte naar behoefte van de gebruiker in te delen.

Bijzonderheden;
- Kolomvrije bedrijfshal;
- Vrije hoogte circa 6,43 m1;
- Totaal 803 m² bvo;
- Riant buitenterrein;
- Zichtlocatie aan de Provinciale weg.

Huurprijs:
€ 70.000,- per jaar excl. btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren.

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 juni 2022
Status
Verhuurd
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
803 m²
Bedrijfshal oppervlak
803 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
1.760 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.