Hastelweg 222 5652 CL Eindhoven

HASTELWEG 222 TE EINDHOVEN

Het betreft een courant kantoorgebouw met bedrijfsruimte. Het object is instapklaar en beschikt over meerdere kantoorruimtes die eventueel in te richten zijn als labruimte of showroom.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk”. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda).

Daarnaast is er een lijnverbinding vanaf het Centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport door middel van de “Hoogwaardig Openbaar Vervoer-verbinding”. Deze HOV-lijn loopt via de Noord-Brabantlaan en heeft een halte die op circa tien minuten loopafstand ligt. Tevens zijn er diverse bushalten op nog kortere loopafstand aanwezig aan de vlakbij gelegen Zeelsterstraat die parallel loopt aan de Hastelweg.

OMGEVINGSFACTOREN
Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds Rijksweg A2/N2 aan de westkant.
Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest gewilde terrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaco, VDL Groep, Centraal Bureau voor Rijvaardigheid, CSU en Horecagroothandel Hanos. Aan de Hastelweg zijn onder andere gevestigd Beamix Nederland, Martin Glas en Kempair Klimaatbeheersing.

OBJECT
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Labruimte/showroom/kantoorruimte Ca. 433 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 347 m²
1e verdieping Kantoorruimte Ca. 371 m²

ONTMOET JE NIEUWE WERKPLEK
PARKEREN
Er is tien (10) eigen parkeerplaatsen aanwezig.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg te bepalen.

HUURPRIJS
€ 99.000,00 per jaar exclusief btw.

WAT ZIT ER ALLEMAAL BIJ?
Kantoorruimte
- alarmsysteem;
- intercomsysteem;
- verschillende pantry’s op de begane grond en eerste verdieping;
- brandblusvoorzieningen;
- verschillende sanitaire ruimtes op de begane grond en eerste verdieping;
- luxe entree waar een wachtruimte of kantine te realiseren is;
- glasvezel internet;
- verwarming middels radiatoren;
- vloerbedekking middels tapijt, steen en vinyl;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- topkoeling en airconditioning (per kamer te regelen);
- wandcontactdozen met data en elektrapunten;
- zonwering middels lamellen en screens.

BEDRIJFSRUIMTE
- heater;
- 2x elektrische overheaddeur;
- betonvloer;
- krachtstroomaansluitingen;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- verschillende lichtstraten/kozijnen;
- Verschillende elektra aansluitingen;
- hoogte van 4,4 en 7,5 meter;
- brandblusvoorzieningen.

LABRUIMTE
- verlichtingsarmaturen;
- deels systeemplafond deels industrieel plafond;
- luchtbehandelingssysteem met afzuiging;
- verschillende krachstroomaansluiting;
- zonwering middels lamellen en buitenscreens;
- verschillende elektra en data aansluitingen;
- monolitische betonvloer.