Katwijkerlaan 67 D 2641 PD Pijnacker

€ 4.100 /mnd

Omschrijving

Hoogwaardige turn-key bedrijfsruimte met kantoor. Het pand (b.j. 2003) is gelegen op bedrijventerrein Balijpark te Pijnacker en heeft een totale oppervlakte van ca 730m2.

Metrages (BVO)

Deze bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca 730 m2 en bestaat uit ca 630 m2 bedrijfshal en ca 100 m2 kantoorruimte. Het kantoor is verdeeld over twee lagen.

• Bedrijfsruimte: ca 630m2

• Kantoorruimte b.g.: ca 50m2

• Kantoorruimte v.v.: ca 50m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Katwijkerlaan 67 D in Pijnacker aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren en buitenterrein

• Op het bedrijventerrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
• Optioneel en in overleg met verhuurder kan het naastgelegen buitenterrein eveneens worden gehuurd. Het betreft hier een terrein van ca 330m2 voorzien van Stelcon betonplaten.

Locatie en bereikbaarheid

Bedrijventerrein Balijpark is een kleinschalig bedrijventerrein in de gemeente Pijnacker. Op het bedrijventerrein zijn een tiental lokale ondernemers gevestigd. Het Balijpark is centraal gelegen in de driehoek Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N470 (Delft – Zoetermeer), vanwaar de op- en afritten van de autosnelwegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam) direct zijn te bereiken.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de "staat van bedrijfsactiviteiten” toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Indeling

De voordeur wordt overdekt door een luifel met verlichting, De centrale entree geeft toegang tot een kantoor (ca 20m2), toilet/douche, kantine en de bedrijfshal. Op de tweede verdieping zijn twee kantoorkamers bereikbaar via een overloop. De kantoorkamers zijn voorzien van veel glas waardoor zowel naar buiten als in de bedrijfshal gekeken kan worden.

De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische overhead deur. Voor extra daglicht is het dak voorzien van een lichtstraat. Rondom zijn contactdozen aangebracht voor zowel krachtstroom als netspanning.

Kantoor

- Oppervlakte ca 100 m², verdeelt over twee lagen van 50 m²
- Kantoorkamer b.g. (1x)
- Kantoorkamer v.v. (2x)
- Kantine voorzien van keuken
- Toiletgroep voorzien van douche
- Plavuizen vloer (b.g.)
- Mechanische ventilatie
- Systeemplafond met energiezuinige LED panelen
- CV ketel (Nefit HR combi)
- Aluminium ramen met dubbel glas
- Alarminstallatie

Bedrijfsruimte

- Bedrijfsruimte 630 m²
- vrije hoogte ~7 meter
- Geïsoleerde lichtstraat
- Lichtlijnen met energiezuinige LED verlichting.
- Overhead deur (high lift)
- Gas heater (direct gestookt)
- Brandslanghaspel
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Vloerbelasting 2.500kg/m²
- Diverse krachtstroom wcd
- Isolatiewaarde RC 3
- Warmte werende dakbedekking.
- Aluminium ramen met dubbel glas
- Energiezuinige LED terreinverlichting.

Huurprijs

€ 4.100,- per maand te vermeerderen met de BTW

Huurtermijn:

In overleg, een meerjarige huurovereenkomst met een minimum van drie jaar geniet de voorkeur.

Servicekosten:

Verhuurder draagt zorg voor periodiek onderhoud aan CV installatie en overhead deur. De kosten van regulier onderhoud zullen op basis van nacalculatie in rekening worden gebracht bij huurder.

Aanvaarding:

beschikbaar per 1 april 2021

Zekerheidstelling:

Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met een bedrag ter grote van de BTW.

Huurindexering:

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW:

Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Voorbehoud:

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

Informatie:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Katwijkerlaan 67 D in Pijnacker aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.100 per maand
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
730 m²
Bedrijfshal oppervlak
630 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Katwijkerlaan 67 D

€ 4.100 /mnd