Laan van Malkenschoten 97 7333 NP Apeldoorn

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Het betreft hier een bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op één van de beste plekken in Apeldoorn!! Het gebouw is gelegen op een prominente locatie in Apeldoorn-Zuid en is een echte zichtlocatie te noemen. Door de ligging nabij de autosnelweg A1 en A50 (knooppunt) en de aanwezigheid van een bushalte in de directe nabijheid is de bereikbaarheid van het gebouw uitstekend.

Het gebouw is recent (2019) volledig gemoderniseerd en vanwege het vele glas en de voorzieningen in het gebouw, voldoet het gehuurde aan de hedendaagse eisen/wensen.

Voor de verhuur is totaal 1.120 m² beschikbaar welke verdeeld is in bedrijfsruimte ter grootte van circa 840 m² en kantoorruimte van 140 m² op de begane grond en 140 op de 1e verdieping. Aan de achterzijde/zijkant van het gehuurde is nog buitenruimte (ca 200 m²) aanwezig voor stalling en/of opslag.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.120 m² welke als volgt is verdeeld:
- Bedrijfsruimte circa 840 m²
- Begane grond kantoorruimte circa 140 m²
- 1e verdieping kantoorruimte circa 140 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten - Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Heaters;
- Krachtstroom;
- Gladde betonvloer;
- 2 elektrische overheaddeuren (2,9 B x 4,2 H);
- Toiletgroepen (begane grond en verdieping);
- Vloerbedekking;
- Brandslanghaspels/-blussers;
- Airconditioning;
- Vloerverwarming;
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Moderne pantry;
- Kabelgoten met data- en elektrabekabeling;
- Alarm met zonebewaking;
- Glasvezel.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 1.300,- per maand (verrekenbaar voorschot), te vermeerderen met btw voor onder andere:
- Verbruik gas, water en elektra (er zijn tussenmeters aanwezig, jaarlijks wordt het daadwerkelijk verbruik verrekend)
- Onderhoud buitenterrein
- Onderhoud installaties
- Administratiekosten

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Servicekosten
€ 1.300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
1.120 m² (in units vanaf 840 m²)
Bedrijfshal oppervlak
840 m²
Kantoor oppervlak
280 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Perceel
8.906 m² (in units vanaf 840 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Malkenschoten 97

€ 65.000 /jr