Rigaweg 13 3825 PP Amersfoort

€ 765.000 v.o.n.
Blikvanger Te Koop Multifunctionele Bedrijfsunits / Nu in aanbouw

Omschrijving

ALGEMEEN PROJECT BIJ HANZA
Tussen het knooppunt A1 - A28 en pal naast de wijk Hooglanderveen, ligt de centraal gelegen kavel waar bedrijvenpark ‘BijHanza’ zal verrijzen. De bouw is momenteel in volle gang. Een mooie groene en verzorgde locatie die uitermate goed bereikbaar is met de fiets, auto en openbaar vervoer.

De locatie ligt dicht bij de bekende industrieparken “De Hoef” en “Vathorst” waar vele internationale en lokale ondernemingen zijn gevestigd.

De bedrijfsunit is multifunctioneel en leent zich voor sterk uiteenlopende functies waaronder bedrijfsruimte voor de maak- en creatieve beroepen, maar is ook uitstekend geschikt voor bedrijven met een maatschappelijke functie of kantoor in combinatie met bedrijfsruimte voor showroom of opslag.

De totale ontwikkeling bestaat uit 25 units die worden gebouw in carrévorm met aan de binnenkant een middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afgesloten parkeerterrein. Rondom het complex komen fraaie groenstroken en zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

AMERSFOORT ALS VESTIGINGSLOCATIE
Amersfoort kent een steeds groter wordende populariteit als vestigingslocatie voor bedrijven. Dit komt mede door:
- De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid (snelwegen A1, A12 en A28) en drie treinstations
- Het aantrekkelijke woon- en werkklimaat
- Het aanwezige arbeidspotentieel (hoog opgeleide jonge inwoners)
- De nabijheid van veel (inter-)nationale bedrijven

BESCHIKBAAR VOOR VERKOOP
Bouwnummer 7 / Rigaweg 13 – circa 454 m² BVO met 3 parkeerplaatsen

Het vermelde metrage is verdeeld over de begane grond (circa 225 m²) en verdieping (circa 229 m²).

VERKOOPPRIJS
€ 765.000,-.

De verkoopprijs is te vermeerderen met btw, die voor u als ondernemer (over het algemeen) terug vorderbaar is. Aangezien het nieuwbouw betreft profiteert u van de vrijstelling voor overdrachtsbelasting!

De koopsom is inclusief de hieronder omschreven meerwerkopties en inclusief 3 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd. Casco geeft de toekomstige gebruiker de gelegenheid om de bedrijfsruimte naar eigen wens en smaak in te (laten) richten. Dit kan zijn van de muur- of vloerafwerking tot en met plaatsen van tussenmuren en installaties.

De volgende (meerwerk) opties zijn aanwezig:
- De begane grondvloer is een gestorte betonvloer. Deze is monolithisch afgewerkt (gevlinderd)
- Handmatig bedienbare overheaddeur.
- Voorbereiding voor vloerverwarming op de begane grond.
- Een extra rioolpunt, waterleiding tot aan het rioolpunt, dakdoorvoeren ten behoeve van toekomstige installaties en
mantelleiding en behoeve van de toekomstige aanleg van een laadpaal naar een parkeerplaats.
- Elektra en water aangesloten tot in de meterkast (aansluitkosten zijn betaald).
- Gesloten vurenhouten trap.

Een uitgebreide technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar.

De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² voor de begane grond en 300 kg/m² voor de verdieping.

VERWACHTE OPLEVERING
Q4 2022.

ARTIST IMPRESSION
De bij deze advertentie gebruikte visuele weergaven (artist impressions) zijn slechts bedoeld om een geïnteresseerde een indruk te geven van het complex en de gebruiksmogelijkheden. Aan deze artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
454 m²
Bedrijfshal oppervlak
454 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Vathorst-Zuid, Amersfoort

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rigaweg 13

€ 765.000 v.o.n.