Splijtbakweg 78 1333 HJ Almere

€ 1.275 /mnd

Omschrijving

ZONDER TWIJFEL EEN VAN DE MOOISTE UNITS IN DEZE GROOTTE IN ALMERE. RECENT VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET AIRCO EN WARMTEPOMP EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFSUNIT VAN IN TOTAAL 140 M² VERDEELD OVER 70 M² BEDRIJFSRUIMTE EN 70 M² KANTOOR OP DE VERDIEPING.

INDELING
Begane grond: entree, bedrijfsruimte bereikbaar via zowel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast.
1e Verdieping: hardhouten trap naar de eerste verdieping met zeer fraai afgewerkt kantoor, toilet en keuken.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airco
- warmtepomp
- LED verlichting
- 2 toiletten
- gecoate vloer
- elektrische overhead deur van 2600x2800
- luxe toilet
- luxe keuken

PARKEREN
Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen aanwezig met verder voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken.

BESTEMMING
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen het u snel duidelijkheid geven.
oud.

WENSEN VAN VERHUURDER
Verhuurder wenst geen autobedrijven, geen catering en geen startende ondernemers.

BESCHIKBAAR
Najaar 2021.

ENERGIELABEL
Energielabel klasse A is aanwezig.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Tel. 036-3030994

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.275 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 70 m²)
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
71 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Splijtbakweg 78

€ 1.275 /mnd