Vogelmeerweg 1911 MR Uitgeest

Landelijk gelegen stal met omliggende graslanden aan de Vogelmeerweg te Uitgeest
Klaver Agrarisch Vastgoed biedt namens opdrachtgever deze paardenstal met circa 15.000 m² grasland (+ circa 20.000 m² optioneel) aan de Vogelmeerweg te Uitgeest aan. Het geheel ligt midden in het open polderlandschap en biedt rust, ruimte en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het perceel omvat een moderne stal met voorzieningen, waardoor het geheel zeer geschikt is voor het houden van paarden, hobbymatige agrarische activiteiten of bijvoorbeeld een hondenpension.

Het erf is praktisch ingericht met onder meer een longeerplek, een rijbak en meerdere weilanden. Rondom de longeerplek en de weilanden is een paardenhaag aangeplant, bestaande uit niet-giftige beplanting, wat bijdraagt aan een veilige en natuurlijke omgeving voor paarden. Dankzij twee dammen naar de Vogelmeerweg is het perceel goed bereikbaar en praktisch ontsloten.

De mogelijkheid bestaat om alleen de stal met een stuk weiland, alleen de cultuurgrond of het geheel aan te kopen.

Stal
De stal, voormalige schapenschuur, is gebouwd in 1993 en heeft een oppervlakte van circa 660 m². Het gebouw heeft recent een vernieuwd dak en nieuwe gevelbekleding gekregen, waardoor de stal een verzorgde en moderne uitstraling heeft en klaar is voor toekomstig gebruik. De stal is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden voor opslag, stalling of het houden van paarden. Aan de voorzijde bevindt zich een overheaddeur, terwijl aan de achterzijde schuifdeuren aanwezig zijn, wat zorgt voor een praktische en goede toegankelijkheid van het gebouw. Het object heeft geen nutsvoorzieningen. 

Op het erf bevinden zich daarnaast diverse voorzieningen voor paardenliefhebbers, waaronder recent gerealiseerd: een longeerplek en een rijbak. Rondom deze voorzieningen en de weilanden is een paardenhaag aangelegd met niet-giftige planten, waardoor een veilige en natuurlijke afscheiding is gecreëerd. Momenteel zijn er geen water- en elektriciteitsaansluitingen in de stal aanwezig.

Cultuurgrond - optioneel
De cultuurgrond heeft een totale oppervlakte van circa 20.000 m² en bestaat uit grasland voorzien van kleigrond. De ontsluiting van het grasland is geregeld middels één dam naar de Vogelmeerweg.

Het is ook mogelijk het geheel, inclusief stal aan te kopen. Het perceel is overzichtelijk en praktisch gelegen rondom de stal, wat het gebruik voor paarden of agrarische doeleinden zeer efficiënt maakt. Het erf is ontsloten middels een dam naar de Vogelmeerweg. Het erf biedt ook toegang tot het grasland.

Omgeving
De Vogelmeerweg is gelegen in het open polderlandschap tussen Uitgeest, Heemskerk en Castricum. Deze omgeving staat bekend om haar uitgestrekte weidelandschap, lange zichtlijnen en rustige agrarische karakter. Het gebied biedt volop ruimte voor paardenliefhebbers en buitenmensen, met diverse landelijke wegen en paden die zich uitstekend lenen voor buitenritten.

Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zich op korte afstand. De dorpskernen van Uitgeest, Heemskerk en Castricum liggen op enkele minuten rijden en bieden een compleet aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het Uitgeestermeer en de duinen en stranden van Castricum liggen op korte afstand, waardoor natuur, recreatie en rust hier op een bijzondere manier samenkomen.

Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A9 is de bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed te noemen.

Download de brochure voor meer informatie of vraag deze bij ons aan. Tevens kunt u op onze site aanvullende informatie inzien (bestemmingsplan, kadastrale informatie en Boer & Bunder).